A nevezők stílus, kivitelezés és kreatív ötletek terén is izgalmas palettát sorakoztattak fel, amiből az irodakialakítás előtt álló cégek is inspirációt meríthetnek. Az évről évre növekvő számok hűen szemléltetik az irodaterek fejlődése iránti szakmai és munkavállalói érdeklődést egyaránt.

“A pályázatok egyértelműen tükrözik azt az irodapiaci fordulópontot, miszerint az irodák funkciója átalakult. Látványosan felerősödött a közösségépítés, illetve a kollaboráció szerepe. Örömmel láttuk, hogy az elmúlt évek kihívásaira reagálva az irodatér és a vállalati kultúra kéz a kézben fejlődtek, ami sok esetben már gyakorlatban is mérhető hatékonyság növekedést eredményezett a cégek életében. Az Év Irodája verseny minden évben rámutat a legújabb trendekre, amelyek terén az említettek mellett a környezettudatosság is rendkívüli térhódítást mutat” – emelte ki Fodor Dániel, Az Év Irodája csoport ügyvezetője.

Az Év Irodája kategória 25 shortlistese:

A Publicis House,

A Shapr3D terei,

A Trenkwalder Hungary irodája,

Agora Tower,

STADA Iroda,

Bánáti+Hartvig Építész Iroda,

Bayer Construct Zrt. Székház Bayer Hungária,

CORAX-BIONER ZRT.,

Egis Agilis Aréna,

Gamax Laboratory Solution Iroda HILTI Hungary HQ,

Hubert Parketta Bázis Iroda

MádiLáncos Studio Irodája,

Nowy Styl,

ORACLE,

Otti Manufactura Kft – BoltOtti Iroda,

Péter Építő Irodaháza,

Randstad Hungary Kft.,

ROCHE Magyarország HQ RTL Épület pilot projekt,

Starters E-Components Generators Automotive Hungary Kft.,

Thyssenkrupp iroda,

Vagheggi iroda és bemutatóterem,

Velux A9

Vodafone

VOIS, Wallis Asset Management Zrt. – Headquarter office,

Wasabi Wallet Irodája

Az Év Irodaháza kategória 11 shortlistese:

Agora Budapest,

Bayer Construct Székház,

BudaPart CITY,

Hungexpo Zrt.,

Irányi Palota,

Leier City Center – Leier Központi Iroda

Markó Irodák 9,

Otti Manaufactura Kft – BoltOtti Iroda,

Péter Építő Kft. Irodaháza,

Siemens-evosoft székház,

Szervita Square Building

Az Év Közösségi Tere kategória 6 shortlistese:

Kastner Kommunity,

mycowork – myhive Haller Gardens,

PortusHome Coworking & Coliving

Qubes by HB Reavis,

Signature – Szervita Square,

Spaces Corvin

Az Év Irodája verseny összes pályázatát ITT lehet megnézni.

Vállalatod, vállalkozásod, ügynökséged van és egyedi bútorra van szükséged? Keress minket ITT!

The post AZ ÉV IRODÁJA VERSENY SHORTLISTESEI! appeared first on Liwing - home and office.

A Hengermalom út 18. szám alatt az ATENOR hamarosan megkezdi a BakerStreet első fázisának kivitelezését 16.500 m² bérelhető irodaterülettel, és a Hengermalom út 20. számú telken egy

újabb „A +” kategóriájú irodaházat fog megvalósítani,

mintegy 24.500 m² irodaterülettel a projekt második fázisaként – ezáltal a BakerStreet is egy campus jellegű fejlesztéssé válik.

Mindkét épület kiemelkedő minőségű és környezettudatos megoldásokat fog nyújtani a BREEAM „Excellent” és az Access4You „Gold” minősítések követelményeinek megfelelően, mélygarázsokkal, teraszokkal és az épületek között belső, közösségi térként funkcionáló kerttel és sétálóövezettel.

A telek Dél-Budán helyezkedik el, amely a város egyik legkedveltebb része az egyetemekhez való közelsége, könnyű megközelíthetősége és hatalmas zöld területei miatt. A helyszín közel van az M1-es és M7-es autópályákhoz is. A Dél-Budai alpiac folyamatoson fejlődik és növekszik, amelyhez hozzájárult, az új a 4-es metróvonal, a kibővített villamos- és buszhálózat, valamint a környéken lévő széleskörű szolgáltatások köre: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények.

A projekt csupán 300 méterre található az Újbuda Center Bevásárló Központtól és 600 méterre a Dunaparttól, továbbá könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Köszönhetően a Rákóczi híd közelségének, a belváros és Pest déli kerületei is gyorsan és könnyedén elérhetőek.

Ezzel a tranzakcióval az ATENOR magyarországi fejlesztés alatt álló portfóliója 128.500 m²-re bűvült, amely 3 projektet foglal magában (Aréna Business Campus, RoseVille és BakerStreet). Az elmúlt évek során megvalósított és eladott 6 db Váci Greens épülettel együtt ez több mint 250.000 m².

Ez a fejlesztés beleillik az ATENOR nemzetközi stratégiájába, melynek

célja az építészetileg és környezetileg kiváló minőségű, nagyszabású projektek támogatása számos dinamikus európai nagyvárosban.

Az új vételt követően a fejlesztés alatt álló ATENOR projektek száma 31-re növekedett, amely közel 1.270.000 m² nagyságú portfóliót jelent. A projektek Brüsszelben, Vallóniában és Flandriában (Belgium), Hágában (Hollandia), Luxemburgban, a párizsi régióban (Franciaország), Düsseldorfban (Németország), Varsóban (Lengyelország), Lisszabonban (Portugália), Budapesten (Magyarország) és Bukarestben (Románia) találhatóak.

Vállalatod, vállalkozásod, ügynökséged van és egyedi bútorra van szükséged? Keress minket ITT!

The post AZ ATENOR BŐVÍTI A BAKERSTREET-ET BUDÁN appeared first on Liwing - home and office.

Hangsúlyozta: a védekezésben a bérleményi területeken a bérlőknek is részt kell vállalniuk, a közös használatú területeken pedig be kell tartaniuk az óvintézkedéseket, melyeket az IFK tagvállalatai már be is vezettek.

A jövő továbbra is a biztonságos munkakörnyezetet biztosító irodaházaké, és ezzel összhangban az új épületek fejlesztésénél a vírushelyzet miatt hozott intézkedések és szabályok tervezési elvekké, alapvető szempontrendszerré válhatnak.

Ismertette, hogy a járvány kitörésekor az irodaterületet bérlő munkáltatók az irodaházakat “csökkentett üzemmódba” kapcsolták: Budapesten a korábbi létszám kevesebb mint 30 százaléka dolgozott a munkahelyén, a többség home office-ban végezte munkáját, jelentősen hozzájárulva ezzel a járvány megfékezéséhez.

Az egészségügyi kockázat csökkenésével a helyzet fokozatosan normalizálódni fog, az IFK iroda munkacsoportja arra számít, hogy nyár végére az irodaházakban dolgozók létszáma elérheti a veszélyhelyzet kihirdetése előtti szintet – mondta Takács Ernő, hozzátéve, hogy “az irodaházakban dolgozók egészségének védelméhez, a biztonságos munkakörnyezet fenntartásához folyamatos, fenntartható, tudatos és ésszerű szabályrendszer bevezetésére van szükség”.

Ismertette, hogy a járvány elején, az első fázisban az üzemeltetők plusz feladatai közé tartozott a kézfertőtlenítő pontok elhelyezése, az ütemezett takarítási ciklusok sűrítése és a tájékoztató transzparensek kihelyezése, továbbá a gépészeti rendszerek átállítása, a légkezelő berendezések és a liftek átprogramozása, valamint a vízhálózat kezelése. Hozzátette, hogy mindezek jelentős pénzügyi többletterhet jelentettek az üzemeltetésben a lecsökkent bérlői jelenlét mellett is.

Takács Ernő hangsúlyozta, hogy

a korlátozó rendelkezések enyhítése nyomán emelkedő irodai létszám újabb intézkedések sorozatát kívánja meg, a megfertőződés lehetőségének minimalizálása érdekében.

Az IFK által kidolgozott javaslat alapján a távolságtartási szabályok miatt kiemelt fontosságú a közösségi terek átszervezése, például az éttermi asztalok számának csökkentése vagy a létszám korlátozása a lobbykban. Az IFK tagvállalatai minden irodaházukban javasolják és kezdeményezik a kézfertőtlenítő pontok kihelyezését, a kötelező maszk használatot a közös területeken, valamint a felvonók, lépcsőházak közlekedési rendjének átszervezését, a lift használat szabályozását.

A konferenciatermeket még nem lehet használni, a külső tornagépek, padok csak korlátozottan használhatók, az irodák “állatbarát-működését” pedig szüneteltetni kell. A bérleményi területeken a takarítás, fertőtlenítés és az irodahasználatot érintő szükséges intézkedések meghozatala és alkalmazása a bérlő feladata, amelyhez az irodaház üzemeltetői minden segítséget megadnak – hangsúlyozta Takács Ernő.

A jövőben várható intézkedések közé sorolta az elnök a beléptetési rendszerek fejlesztését (testhőmérséklet mérő rendszer kiépítését), és az érintésmentes közlekedés kialakítását a vendégek és a futárok fogadásánál.

Az IFK elnöke kiemelte, hogy a gépészeti rendszerek az európai szakmai szervezet, a REHVA által kiadott ajánlás alapján biztonsággal működtethetők, a légkezelő berendezések átszabályozása mellett, gyakoribb és hosszabb szellőztetéssel, levegő visszakeverés nélkül, a hűtési rendszerek fertőtlenítésével, rendkívüli szűrőcserékkel. Hozzátette, hogy a REHVA iránymutatása szerint a párásítás és a légkondicionálás gyakorlatilag nem befolyásolja a vírus terjedését. Megemlítette azt is, hogy ebben az időszakban a Legionella baktérium terjedésének megakadályozása az irodaépületekben továbbra is – a COVID-19 járványtól független – folyamatos üzemeltetői előírás és feladat, amelyet az irodaház üzemeltetők végeznek el minden évben.

Takács Ernő arra is felhívta a figyelmet, hogy a járvány miatt nem csak az üzemeltetési feltételek változnak, de

az irodahasználati igények is módosulhatnak.

Példaként említette, hogy a megkövetelt nagyobb munkaállomás-távolságok miatt egyes szektorokban már most tapasztalható a bérelt irodai területek növekedése, amelyet ugyanakkor a home office térhódítása némileg kompenzálhat. Kiemelte: már most egyértelmű, hogy a megváltozott körülmények teljes mértékben átírják a normál üzemelési körülményeket, jelentős többletterhet hárítva az üzemeltetőkre.

Vállalatod, vállalkozásod, ügynökséged van és egyedi bútorra vágysz? Keress minket ITT!

The post AZ IRODAHÁZAK ÜZEMELTETŐI FELKÉSZÜLTEK A DOLGOZÓK VISSZATÉRÉSÉRE appeared first on Liwing - home and office.